So funktioniert die Mietkautionsversicherung | In 3 Schritten

Vergleichen und Anbieter wählen

Der EasyKaution Vergleichsrechner zeigt sofort die Jahresbeiträge von drei Anbietern: Baloise (4,3 %, ab 39 EUR/Jahr), Württembergische (4,5 %, ab 50 EUR/Jahr) und R+V (4,7 %, ab 50 EUR/Jahr). Geben Sie einfach die Kautionshöhe aus Ihrem Mietvertrag ein.

Die Berechnung dauert nur wenige Sekunden. Sie sehen sofort den genauen Jahresbeitrag und die Ersparnis gegenüber der Barkaution. So treffen Sie eine fundierte Entscheidung, ohne lange suchen zu müssen.

Kautionshöhe eingeben (in der Regel drei Nettokaltmieten gemäß § 551 BGB)
Alle drei Anbieter sofort im Vergleich sehen
Passenden Anbieter nach Preis oder Leistung wählen

Tipp: Sie kennen Ihre genaue Kautionshöhe noch nicht? In Ihrem Mietvertrag steht die geforderte Summe. Gesetzlich sind es bei Wohnraum maximal drei Nettokaltmieten. Nutzen Sie unseren Mietkautions-Rechner zur schnellen Berechnung.

Online beantragen

Für den Online-Antrag benötigen Sie Ihren Personalausweis, die Adresse der Mietwohnung, die Kautionshöhe und Angaben zu Ihrem Einkommen. Klicken Sie auf „Jetzt beantragen“ beim gewünschten Anbieter und füllen Sie den Antrag direkt online aus – ohne Papierkram und ohne Banktermin.

Alle drei Versicherer führen eine faire Bonitätsprüfung durch. Bei positiver Prüfung erhalten Sie Ihre Bürgschaftsurkunde innerhalb von 1–5 Werktagen – bei einigen Anbietern (z. B. R+V) sogar sofort als digitale Urkunde zum Herunterladen.

Personalausweis und Adresse der Mietwohnung bereithalten
Einkommensnachweis für die Bonitätsprüfung
Bürgschaftsurkunde in 1–5 Werktagen (teilweise sofort digital)

Gut zu wissen: Den Mietvertrag müssen Sie bei Antragstellung in der Regel nicht vorlegen. Falls ein Anbieter Ihren Antrag ablehnt, können Sie bei einem der anderen beiden Versicherer einen neuen Antrag stellen – jeder hat eigene Bonitätskriterien.

Bürgschaftsurkunde an Vermieter übergeben

Die Bürgschaftsurkunde ersetzt die Barkaution vollständig und wird von rund 95 % aller Vermieter akzeptiert. Übergeben Sie sie Ihrem Vermieter oder Ihrer Hausverwaltung persönlich oder per Post und lassen Sie sich den Erhalt schriftlich bestätigen.

Ihr Geld bleibt dort, wo es hingehört: auf Ihrem Konto. Statt beispielsweise 2.400 EUR Barkaution zu binden, zahlen Sie beim günstigsten Anbieter nur 103,20 EUR pro Jahr. Nutzen Sie Ihr Kapital für Einrichtung, Umzug oder als finanzielle Reserve – ohne versteckte Kosten und ohne Mindestlaufzeit.

Urkunde persönlich oder per Post an den Vermieter übergeben
Vermieter bestätigt den Erhalt – fertig
Ihr Geld bleibt vollständig auf Ihrem Konto

Tipp: Informationen für Ihren Vermieter finden Sie auf unserer Vermieter-Seite. Die Bürgschaftsurkunde ist rechtlich gleichgestellt mit der Barkaution und bietet dem Vermieter die gleiche Sicherheit.

Was passiert bei Auszug?

Bei Auszug wird die Kautionsversicherung gekündigt – bei EasyKaution jederzeit ohne Kündigungsfrist und mit tagesgenauer Abrechnung. So läuft der Prozess ab:

Wohnungsübergabe mit dem Vermieter durchführen und Übergabeprotokoll unterschreiben lassen.
Vermieter bittet die Bürgschaftsurkunde an den Versicherer zurückzugeben.
Kautionsversicherung kündigen – Sie zahlen nur bis zum Tag der Kündigung.

Im Gegensatz zur Barkaution müssen Sie nicht monatelang auf die Rückzahlung warten. Sobald die Urkunde zurückgegeben und die Versicherung gekündigt ist, fallen keine weiteren Beiträge an. Mehr zum Thema finden Sie in unseren häufigen Fragen.

Was passiert im Schadensfall?

Im Schadensfall wendet sich der Vermieter direkt an den Versicherer (Baloise, Württembergische oder R+V). Der Versicherer prüft den Anspruch und zahlt berechtigte Forderungen bis zur Kautionshöhe an den Vermieter aus.

Wichtig: Der Versicherer fordert diesen Betrag anschließend vom Mieter zurück. Die Mietkautionsversicherung ist eine Bürgschaft, keine Haftpflichtversicherung – Sie haften weiterhin für berechtigte Forderungen. Der Vorteil: Sie müssen das Geld nicht von Anfang an binden.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Ratgeber zur Mietkautionsbürgschaft.

Wie lange dauert es, bis ich die Bürgschaftsurkunde erhalte?

Die Bürgschaftsurkunde wird in der Regel innerhalb von 1–5 Werktagen nach positiver Bonitätsprüfung ausgestellt. Bei einigen Anbietern (z. B. R+V) ist eine sofortige digitale Urkunde verfügbar, die direkt heruntergeladen und an den Vermieter weitergegeben werden kann.

Welche Unterlagen brauche ich für den Antrag?

Für den Antrag einer Mietkautionsversicherung benötigen Sie: Personalausweis, Adresse der Mietwohnung, Höhe der Mietkaution (in der Regel drei Nettokaltmieten gemäß § 551 BGB) und Angaben zu Ihrem Einkommen. Den Mietvertrag müssen Sie bei Antragstellung in der Regel nicht vorlegen.

Was passiert, wenn meine Bonität nicht ausreicht?

Wird ein Antrag abgelehnt, können Sie bei einem der anderen zwei Versicherer bei EasyKaution einen neuen Antrag stellen, da jeder Anbieter eigene Bonitätskriterien hat. Das Team von EasyKaution berät Sie persönlich unter 0721-619 348 80 und hilft bei der Suche nach der besten Lösung.

Kann ich die Kautionsversicherung auch für ein bestehendes Mietverhältnis abschließen?

Ja, alle drei Anbieter bei EasyKaution (Baloise, Württembergische, R+V) ermöglichen den Abschluss auch für bestehende Mietverhältnisse. Stimmt der Vermieter der Umstellung zu, wird die bereits hinterlegte Barkaution freigegeben und an den Mieter zurückgezahlt.

Muss ich die Kautionsversicherung kündigen, wenn ich ausziehe?

Ja, nach Auszug und Rückgabe der Bürgschaftsurkunde durch den Vermieter muss die Kautionsversicherung gekündigt werden. Bei allen drei Anbietern über EasyKaution gibt es keine Kündigungsfristen – die Abrechnung erfolgt tagesgenau, sodass nur der tatsächliche Nutzungszeitraum berechnet wird.

Was passiert im Schadensfall bei einer Mietkautionsversicherung?

Im Schadensfall wendet sich der Vermieter direkt an den Versicherer, der berechtigte Forderungen bis zur Kautionshöhe auszahlt. Der Versicherer fordert den Betrag anschließend vom Mieter zurück – die Mietkautionsversicherung ist eine Bürgschaft, keine Haftpflichtversicherung. Mehr dazu im Ratgeber zur Mietkautionsbürgschaft.

Bereit? Vergleichen Sie jetzt

In wenigen Minuten finden Sie den passenden Anbieter für Ihre Mietkautionsversicherung – kostenlos, unverbindlich und komplett online.

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0721 – 619 348 80

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